Umowa została zawarta na 29 lat. Miasto zobowiązało się do poniesienia nakładów na modernizację i poprawę funkcjonalności dworca oraz zwiększenie bezpieczeństwa i komfortu korzystających z obiektu podróżnych. Zajmie się także zagospodarowaniem przyległego terenu, w celu zorganizowania węzła przesiadkowego. Szacowane nakłady sięgną ok. 2 mln zł.

Tyski dworzec został wybudowany w 1972 r. Ostatnie prace remontowe wykonywano w latach 2006-2009 i obejmowały one m.in.: remont dachu, malowanie holu, instalację systemu monitoringu, przebudowę instalacji wodociągowej.

Do tej pory PKP S.A przekazały samorządom około 80 obiektów dworcowych. Dzierżawione są m.in. takie obiekty w: Tychach Zachodnich, Katowicach Ochojcu i Dąbrówce Małej, w Milanówku, Giżycku, Bystrzycy Kłodzkiej. W dzierżawionych przez samorządy obiektach powstają różne ośrodki kultury, lokowana jest siedziba Straży Miejskiej, czy zakłady opieki zdrowotnej.

Oferta PKP S.A. jest szersza i obejmuje nie tylko dworce, ale także place i inne nieruchomości – łącznie kilkanaście tysięcy hektarów gruntów, zlokalizowanych często w atrakcyjnych częściach miast i terenów rekreacyjnych. Posłużyły one już w kilkudziesięciu lokalizacjach do budowy dróg, parkingów, obiektów produkcyjnych (np. fabryka Della pod Łodzią), czy magazynowych.