Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

GTC oczekuje wzrostu czynszów i spadku stóp kapitalizacji

Autor: PAP
08-12-2010 21:18

W najbliższych latach na rynku nieruchomości komercyjnych będą rosnąć czynsze, a spadać stopy kapitalizacji, będzie to wynikiem spadku podaży nowych powierzchni - uważa Mariusz Kozłowski, członek zarządu GTC.

"W wyniku zaostrzenia w ostatnich latach polityki kredytowej przez banki podaż nowych powierzchni handlowych i biurowych będzie w najbliższym okresie ograniczona, a to zaowocuje wzrostem stawek czynszu w obiektach wprowadzanych na rynek" - powiedział dziennikarzom Kozłowski.
"Stopy kapitalizacji powinny dalej spadać" - dodał.

"Plany ekspansji prezentowane przez sieci handlowe napawają nas optymizmem" - powiedział także.

GTC planuje rozpoczynać kolejne inwestycje w Polsce i Rumunii.

"Niedawno rozpoczęliśmy budowę trzeciego budynku w Okęcie Business Park, a w niedługim czasie planujemy rozpocząć piąty budynek Platinium Business Park. Chcemy też rozpocząć budowę biurowca w Bukareszcie" - powiedział.

"W 2011 roku ma się też rozpocząć budowa wspólnie z Polnordem centrum handlowego na Wilanowie" - dodał.

W 2011 roku GTC planuje sprzedać jeden ze swoich projektów.

"Zależy nam, aby pozyskać środki na nowe inwestycje, dlatego w 2011 roku planujemy sprzedać jeden z naszych obiektów, ale w tej chwili ciężko powiedzieć, który to będzie projekt" - poinformował.

Spółka chce powtórnie refinansować projekt City Gate w Bukareszcie.

"W tej chwili wskaźnik LTV dla City Gate wynosi około 50 proc., chcemy go zwiększyć do 60-65 proc., co dałoby spółce około 20 mln euro" - powiedział Kozłowski.

"Chcemy też dalej zwiększać udział w inwestycjach kupując mniejszościowe pakiety od naszych partnerów" - dodał.

GTC wynajmuje obecnie 523.000 mkw powierzchni, a w 2011 roku planuje oddanie obiektów o powierzchni 130.000 mkw.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


37 295 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 800 ofert w bazie

2 782 269 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP