Przetarg ogłosiły pod koniec czerwca: Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu PKP SA, we współpracy z Urzędem Miasta w Poznaniu. W przyszłości projekt posłuży on za podstawę do uchwalenia Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego dla tych terenów.

„Wolne Tory” wraz z przyległymi działkami, należącymi do miasta oraz ZNTK, obejmują obszar łączny o powierzchni ok. 124 ha. Rozciągają się między ul. Hetmańską a Mostem Dworcowym. Jesienią 2010 r. PKP SA. i Miasto Poznań uregulowały sporne kwestie dotyczące własności części gruntów położonych w obszarze „Wolnych Torów”, co otworzyło drogę do zagospodarowania cennych terenów.

Postępowanie przetargowe składa się z dwóch etapów. W pierwszym oferenci prezentują ogólne założenia koncepcji. Komisja przetargowa porówna je z założeniami przyjętymi przez PKP SA. i Miasto Poznań. Ocenie podlegać będą także sami oferenci - ich doświadczenie, wiarygodność, zrealizowane dotychczas projekty itp. W drugim etapie, do którego dopuszczonych zostanie kilka firm, o wyborze zadecyduje zaoferowana przez nie cena.