PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Pracownik - najważniejszym kryterium wyboru lokalizacji magazynu

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniaka)
09-02-2016 13:11
Pracownik - najważniejszym kryterium wyboru lokalizacji magazynu
Fot. PTWP (Andrzej Wawok)

Polska Centralna, łącznie z Łodzią, Krakowem i Wrocławiem (ale bez Poznania) jest najbardziej pożądaną lokalizacją logistyczną w Europie Środkowo-Wschodniej i siódmą w Europie.

Wśród 100 najlepszych miast (i okolic) najbardziej atrakcyjnych 18. miejsce zajął Wrocław, 19. - Kraków.

Takie dane przedstawia operator rynku nieruchomości przemysłowych Prologis, która we współpracy z Eyefortransport przeprowadziły badanie pt. Rozwój Sieci Nieruchomości Logistycznych w Europie”, na podstawie odpowiedzi 216 przedstawicieli najemców nieruchomości logistycznych.

Ocenę oparto na 11 szczegółowych kryteriach, spośród których najbardziej ważkie były cztery: bliskość dostawców i klientów, dostępność pracowników i relacje z władzami, koszty nieruchomości (operacyjne i najmu) oraz stan infrastruktury, szczególnie połączeń drogowych i koszty transportu.

Jak wskazali ankietowani, głównym czynnikiem rosnącej popularności nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE) są niskie koszty: pracy (dlatego tu wskazano osiem z dziesięciu najpopularniejszych lokalizacji w Europie) i nieruchomości (trzynaście z dwudziestu lokalizacji).

Łącznie osiem lokalizacji w CEE trafiło do pierwszej dwudziestki w Europie, podczas gdy przed trzema laty było ich zaledwie cztery.

Dlatego też – jak podkreślają autorzy raportu - rozwój rynków w regionie CEE odbywa się kosztem krajów Europy Zachodniej. Największe spadki w rankingach dotyczą: Liège, Paryża, Brukseli, Madrytu i Niemiec Centralnych. Swoją pozycję, w porównaniu z badaniem z 2013 roku, straciły też położone w sąsiedztwie portów lotniczych centra dystrybucyjne, w tym Frankfurt i Amsterdam-Schiphol.

Według raportu, spowodowane jest to m.in. problemami z dostępnością pracowników i wysokimi kosztami pracy.

Najbardziej pożądaną lokalizacją w Europie jest jednak nadal Venlo (miasto w Holandii, przy granicy z Niemcami), które obroniło pierwsze miejsce uzyskane w 2013 roku i w tegorocznej edycji badania zdystansowało pozostałe rynki. Venlo uzyskało najwyższe noty w dziewięciu z 11 kryteriów dotyczących lokalizacji, szczególną przewagę zyskując pod względem dostępności nieruchomości,  połączeń drogowych, kosztów transportu i regulacji formalno-prawnych.

Drugie miejsce na podium zajął Rotterdam, największy port w Europie. Tuż za nim plasuje się region Antwerpii/Brukseli oraz Brabancja Centralna i Brabancja Wschodnia na południu Holandii.

Za krajami Beneluksu w pierwszej dziesiątce topowych lokalizacji znalazły się jeszcze: Düsseldorf, Polska Centralna, Antwerpia/Hasselt, Stambuł i Kolonia.

Pięć „topowych” lokalizacji w regionie CEE jest rozproszona i znajduje się w innym kraju. Zdaniem autorów raportu, odzwierciedla to „ekspansję sektora logistycznego na tym obszarze w ostatnich latach”.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


98 794 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 223 546 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 614 ofert w bazie

OFERTY SZKOLEŃ

Kategorie szkoleń: przemysł, nieruchomości, handel, branża spożywcza

Szkolenia dla branży medycznej i farmaceutycznej

Szkolenia dla samorządów

2 709 709 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP